地产业新赛道,中国奥园抢占先机

地产业在中国经过了近20年的高速发展之后,多个城市都已是高楼林立,价格也达到了一个顶峰,不管是涨是跌,幅度都较小,已经趋于稳定。地产企业为了自身发展,同样也要遵循市场规则,探索市场需求。作为有着较好发展趋势的粤港澳大湾区,则将成为地产企业的下一个新战场。所谓近水楼台先得月,中国奥园起家于广州,有着得天独厚的优势,更是早已对大湾区进行了战略布局。

粤港澳大湾区的发展优势

千年大计雄安区、改革新起点海南自贸港,而下一位就将是粤港澳大湾区。大湾区覆盖了香港、深圳、广州、珠海、江门等多个城市,其中香港、深圳、广州属于三个核心城市。

香港—,国际金贸中心,为大湾区提供最强大的资金支持,并且是整个大湾区的国际接轨窗口;深圳,科技创新中心,大湾区生产和竞争力升级的核心引擎,可以说是大湾区的大脑;广州,环球贸易中心,为大湾区提供贸易的平台,是生产力和资金转换的终端。

综上所述,大湾区集合了“金融+科技+贸易”三大优势,形成了良好的经济发展态势。大湾区相较于其他湾区(如东京湾区、旧金山湾区),有着最大的面积,最多的人口,最快的发展速度,且经济增速是其它三大湾区的2-3倍,粤港澳大湾区成为世界第一大湾区只是时间问题。因此,多家地产企业早已把目光瞄向了这里,其中中国奥园与大湾区的接触最为频繁。

中国奥园在大湾区布局

作为地产企业,土地资源储备是最大的资本。据资料显示,截至2020年6月30日,中国奥园拥有超过50个不同阶段的城市更新项目,预计额外贡献可售资源约6587亿元,其中粤港澳大湾区占95%。中国奥园于2020年上半年已签约未确认的物业合同销售约1800亿元。

提前布局,强势收购。资料显示,2016年4月,中国奥园以22.9亿元收购深圳一住宅项目70%权益,并打造成奥园翡翠东湾项目。2017年,中国奥园再以9.85亿元收购位于深圳光明新区的?o荟花园项目及?o荟时代中心,早早的对大湾区区域内的深圳进行了布局。

中国奥园作为新晋千亿的房企,对于市场变化有着灵敏的嗅觉,仅从提前数年布局大湾区就可看出企业决策层的前瞻性,其在大湾区的筹码,必将在未来数年收获累累硕果。

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